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Apartmenthaus Baggersand
Travemünde
Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses in Travemünde
Mit "Auf dem Baggersand" bezeichnet man in Lübecks Seebad Travemünde den aufgespülten Bereich von unmittelbar vor der Altstadt bis zu Fischereihafen. In den letzten Jahren entstanden hier heterogene Neubauten mit unterschiedlichen Nutzungen.
Zur Restrukturierungen des Areals sollten die weiteren Neubauten durch Wettbewerbe entschieden werden. Unser Entwurf für das neue Wohn- und Geschäftshaus Auf dem Baggersand 5 ging als Sieger aus einen solchen Hochbauwettbewerb hervor.
Das dreigeschossige Gebäude nimmt das Mixed-used-Konzept des Standorts auf. In einem massiven Sockel befinden sich gewerbliche Nutzungen mit maritimer Anbindung. In den Obergeschossen finden Wohnungen und Büros Platz, hinter einer mehrschichtigen Fassade aus Holz.
Unten.
Das Sockelgeschoss gliedert sich in gläserne und in Ziegel gestaltete Bereiche und nimmt hafennahes Gewerbe auf. Ein "Stapelparker" bietet Stellplätze für die Bewohnerinnen und Bewohner und sorgt für offene Flächen in den Außenanlagen.
Oben.
Zwei weitestgehend verglaste Geschosse nehmen im 1. und 2. Obergeschoss Büronutzungen und Wohnungen auf. Eine zusätzliche Fassadenebene aus beweglichen Holzlamellen bietet den Nutzerinnen und Nutzern vielfältige Interaktionsmöglichkeiten mit Sonne, Wind und dem Treiben an der Hafenkante.
Fakten
Auftraggeber: Pohl Immobilien e.K.
Planungsbeginn: 08/2011
Fertigstellung: 04/2015
Wohnungsanzahl: 3 Wohnungen, 2 Büros, 2 Gewerbeeinheiten
Größe: 1.866 qm BGF
Bauwerkskosten: 1.7 Mio. EUR, brutto
Gesamtkosten: 2.0 Mio. EUR, brutto
Leistungen: Leistungsphase 1 bis 8
Fotos: Stephan Baumann, Karlsruhe
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