»357
Ellerbrook 9
Lübeck

Sanierung eines Wohnhauses in der Lübecker Altstadt

Bereits um das Jahr 1300 sind die Parzellen der heutigen „Reihenhauszeile 9 - 17“ im Ellerbrook erwähnt.

Das Gebäude mit der Hausnummer 9 ist Teil dieses Ensembles, entstanden vermutlich im 16. Jahrhundert und im heutigen Umgriff Bestandteil einer letzten größeren Überformung aus dem 18. Jahrhundert.

In den letzten Jahren wurde das Haus dem Verfall überlassen, erst der Erwerb durch den Bauherrn ermöglichte die Rettung des Traufenhauses mit Seitenflügel und Zwerchhaus.

Im Rahmen der Sanierung wird zunächst die Unterschutzstellung des Hauses als Teil der bis heute erhaltenen Häuser 9 - 17 erwirkt. Der Seitenflügel, teilweise eingestürzt, wird durch einen Neubau über den historischen Fundamenten ersetzt. Fassade, Befensterung und Dach werden denkmalgerecht saniert. Im Inneren wird die historische Raumstruktur ablesbar erhalten. Aufgrund der geringen Substanz werden auch Bauteile jüngerer Zeitschichten wiederhergestellt und integriert, hierzu gehören Holzböden und Treppen aus den 1950er Jahren ebenso, wie unterschiedliche Mauerwerksergänzungen.

Alle fehlenden Strukturen und Bauteile werden „als neu“ klar ablesbar hinzugefügt. Besonderes Augenmerk liegt hierbei auf der neuen Haupttreppe, diese nimmt als zusätzliche Funktionen ein Gäste-WC, einen kleinen Hauswirtschafts- und Abstellplatz auf. Als Ergebnis kann das Gebäude auch nach mehreren Jahrhunderten seine Aufgabe als Wohn- und Arbeitsort für Menschen in der Lübecker Altstadt fortführen.

Multifunktionale Erweiterungen.

Durch das fehlen einer historischen Treppe wurde diese als Multifunktionsmöbel neu ergänzt: Über die Erschließung des Obergeschosses hinaus nimmt diese nun auch ein Gäste WC und einen kompakten Hauswirtschaftsraum auf.

Addierte Funktionen.

Nachdem das Haus bis zuletzt nicht über ein adäquates Bad verfügte, befindet es sich jetzt zentral im ersten Obergeschoss. Eine dynamische "Aussparung" ermöglich den Erhalt der Erschließung des Seitenflügels an historischer Stelle.

Potenziale erkennen.

Der über Jahrzehnte vernachlässigte Auftakt der Altstadt-Reihenhäuser erforderte eine durchgreifende Sanierung in enger Abstimmung mit der Denkmalpfege der Hansestadt Lübeck. 

Fakten

Auftraggeber: Privat
Planungsbeginn: 02/2021
Fertigstellung: 06/2023
Größe: 98 qm BGF
Gesamtkosten: 375.000 EUR, brutto
Leistungen: Leistungsphase 1 bis 8
Fotos: HHL

»Gemeinsam bauen?

Planen und Bauen mit HHL

Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Realisierung Ihres Projektes, egal ob Neubau, Umbau oder Modernisierung.
Rufen Sie uns an. Oder verwenden Sie einfach unser Kontaktformular.

Arbeiten bei HHL

In einem dynamischen Team bieten wir Entwicklungspotential in einer gewachsenen Struktur, flache Hierarchien und spannende Aufgaben mit sozialem Mehrwert.
Jetzt bewerben!