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Wohnen ". . . mit Anschluss"
Lübeck
Neubau einer Wohnanlage als Blockrand in St. Lorenz Süd, Lübeck
Südlich des Lübecker Hauptbahnhofes zwischen Schützenstraße, Hermann-Lange-Straße und dem Gelände des Güterbahnhofs, besteht eine Brachfläche. Das Umfeld diesseits der Bahn ist durch die Blockstruktur der Jahrhundertwende geprägt. Der Neubau aus drei Gebäuderiegeln mit insgesamt 75 Wohneinheiten schließt den Block und bildet einen großzügigen Innenhof.
Zum Bahnhof orientieren sich kompakte Appartements, in der Hermann-Lange-Straße befindet sich ein vollständig barrierefreies Haus mit Wohnangeboten auch für Senioren und eine Arztpraxis.
Entlang der Schützenstraße interpretiert die Bebauung die der Gründerzeit und bietet Wohnraum für Singles, Paare und junge Familien. Differenzierte Eingänge und eine reduzierte Höhe fügen den Blockrand hier in die Bestände ein.
Wohnen.
Die Bewohnerinnen und Bewohner kommen im Zentrum jedes Hauses zusammen. Hier kann Hausgemeinschaft in einer offenen und lichten Atmosphäre gelebt werden.
Nachbarschaft.
Zu den angrenzenden Bahnanlagen bietet ein geschlossener Laubengang den hier liegenden, kompakten Apartments Schutz vor Lärm und Kälte und fungiert darüber hinaus als Treffpunkt für Jung und Alt. Die Erschließung im Erdgeschoss interpretiert ein Ladebord der Bahn und lässt so einen halböffentlichen Stadtbalkon entstehen.
Gegenüber.
In der Schützenstraße reagiert das Projekt auf die Kleinteiligkeit des Gegenübers und unterstützt mit mehreren Eingängen die Adressbildung der Wohnanlage.
Langlebig.
In Tradition des norddeutschen Backsteins zeigt sich die Fassade des Neubaus in einem langlebigen Verblendkleid, dem Anspruch des Bauherrn Rechnung tragend, über viele Generationen zu bestehen.
Luftig.
Hofseitig bietet jede Wohnung einen großzügigen Freisitz, der den Spagat zwischen Offenheit und Privatsphäre schafft. Individuelle Bereiche sind den Wohnungen unmittelbar angelagert, der Übergang in den Gemeinschaftsgarten erfolgt fließend.
Fakten
Auftraggeber: Lübecker Bauverein eG
Planungsbeginn: 10/2014
Fertigstellung: 04/2019
Wohnungsanzahl: 75 und eine Arztpraxis
Größe: 6.770 qm BGF (+ 2.330 qm UG inkl. TG)
Bauwerkskosten: 11.5 Mio. EUR, brutto
Gesamtkosten: 14.3 Mio. EUR, brutto
Leistungen: Leistungsphase 1 bis 8
Fotos: Jörg Schwartze, Lübeck
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